不動産コンサルティングは、このようなご相談にお応えしています。ぜひご活用ください。

こんな時にご活用ください。


　
  • 1.土地の有効活用
  • ◆ 退職後の安定収入確保のための土地の有効活用
    ◆ 市街化調整区域の土地有効活用
    ◆ 賃貸ビル事業の収益低下に対応した再有効利用
    ◆ 老朽賃貸住宅の建て替え・再有効利用の提案・シュミレーションなど
  • 2.相続対策
  • ◆ 相続対策を中心とした所有土地の有効活用
    ◆ 相続税軽減のための資産の組み換え
    ◆ 相続税支払いのための付加価値をつけた上での土地売却
    ◆ 相続税納付と事業資金の確保など
  • 3.貸家・貸地の整理
  • ◆ 底地と借地の交換
    ◆ 借地権者による底地買い取り後、土地の一部を隣地所有者に売却
    ◆ 借地権と底地を合わせて第三者へ売却
    ◆ 低額賃料・容積率に余裕のある貸家・貸地を整理して有効活用を図るなど
  • 4.権利調整
  • ◆ 共同ビル建設に際しての土地所有者間の権利調整
    ◆ 複数借地権者による借地上の建物の建て替え
    ◆ 複数の権利者（借地人・借家人等）が混在する土地の有効活用
    ◆ 共有通路の権利関係の整理など
  • 5.競売物件の取得
  • ◆ 顧客が競売に参加し、物件を取得するための各種の事前調査と助言
    ◆ 物件取得後に派生する問題への対応策の立案と助言など
  • 6.その他
  • ◆ 社員寮・社宅・工場跡地など企業用地の有効活用
    ◆ 分譲マンションの建て替え案件
    ◆ 駅前商店街の活性化や土地の再有効活用のための調査・企画立案など

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